1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%
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サーム平岸
北海道札幌市豊平区平岸一条四丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 79.38㎡の場合
相場
2,260万円
28.5万円/㎡
1,151
1,891
2,630
3,370
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,630万円
23.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム平岸
2,080万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 79.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,080万円 | 26.2万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 2,390万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.62㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/09 | リラハイツ幌平橋II 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,620万円 | 23.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,399万円 | 31.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ハウスオブリザ中の島五番舘 札幌市豊平区中の島一条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | チサンマンション中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅3分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾンドルチェ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 2,790万円 | 32.6万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/25 | ハウスオブリザ平岸1壱番館 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 中の島駅5分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | ハウスオブリザ平岸通 札幌市豊平区平岸三条二丁目 | 豊平公園駅9分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランデュール中の島 札幌市豊平区中の島二条五丁目 | 中の島駅10分 | 2,780万円 | 28.4万円 | 98㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 平岸台パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅9分 | 2,349万円 | 32.6万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/19 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,099万円 | 32.6万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
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北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 97戸 / RC造